Ce este asigurarea facultativă?
Asigurarea facultativă este o poliță prin care îți protejezi locuința împotriva mai multor riscuri decât acoperă asigurarea PAD.
Include, de exemplu: incendiu, explozie, furt, inundații din instalații, fenomene meteo extreme.
👉 Deși se numește „facultativă”, la creditele ipotecare băncile o cer aproape mereu.
De ce e obligatorie la creditul ipotecar?
- imobilul este garanția băncii → trebuie protejat la maximum
- PAD acoperă doar dezastre naturale (cutremur, inundații, alunecări de teren)
- asigurarea facultativă extinde protecția la riscurile mult mai frecvente (incendiu, avarii, furt)
Ce riscuri acoperă?
- incendiu și explozie
- furt și vandalism
- inundații din instalații
- fenomene meteo: furtuni, grindină, zăpadă abundentă
- avarii accidentale (de ex. spargerea geamurilor)
Cât costă?
- costul variază în funcție de valoarea imobilului și de riscurile acoperite
- orientativ: 100–300 lei/an pentru un apartament obișnuit
De obicei banca îți cere să cesionezi polița în favoarea ei (adică, dacă apare un incident, banca primește despăgubirea până acoperă datoria).
Întrebări frecvente
1. Pot alege eu asigurătorul?
Da, dar banca trebuie să fie de acord cu polița (să acopere riscurile cerute).
2. Dacă nu fac asigurare facultativă, primesc credit?
Nu. În practică, nicio bancă nu aprobă credit ipotecar fără ea.
3. Trebuie să reînnoiesc polița anual?
Da. Dacă o lași să expire, banca poate încheia una în numele tău și îți va factura costul.