Ce este executarea silită?
Executarea silită este procesul prin care banca recuperează banii atunci când nu mai plătești ratele.
De obicei înseamnă vânzarea la licitație a bunului pus gaj (casa, mașina etc.).
👉 Practic, este ultima soluție pentru bancă, după ce alte variante au eșuat.
Cum ajungi aici?
- întârzii cu ratele mai multe luni
- banca încearcă întâi o soluție amiabilă (reeșalonare, restructurare, refinanțare)
- dacă nu se reușește → începe procedura de executare
Ce se întâmplă în executare?
- banca declară creditul scadent anticipat (îl vrea înapoi pe tot odată)
- transmite dosarul către un executor judecătoresc
- bunul gajat (ex: locuința ipotecată) se scoate la licitație publică
- banii obținuți acoperă datoria; diferența, dacă există, se întoarce la tine
Poți evita executarea?
Da, prin:
- renegocierea creditului cu banca (reeșalonare sau perioadă mai lungă)
- refinanțare la altă bancă, cu dobândă mai mică
- vânzarea voluntară a imobilului înainte de licitație
Întrebări frecvente
1. Dacă nu mai pot plăti 1–2 luni, intru direct în executare?
Nu. De obicei banca îți oferă o perioadă de grație și încearcă soluții amiabile.
2. Pot rămâne cu datorii chiar dacă mi se vinde casa?
Da, dacă suma obținută la licitație e mai mică decât datoria, trebuie să plătești diferența.
3. Cum pot preveni executarea?
Anunță banca imediat ce ai probleme financiare. Cu cât ceri ajutor mai devreme, cu atât șansele de soluții amiabile sunt mai mari.